Аналитики посчитали доли лидеров строительного рынка Новосибирской области
Расчет провели эксперты бизнес-комьюнити One Company, совместно с наш.дом.рф, Росреестром и Новосибирскстат.
Расчет провели эксперты бизнес-комьюнити One Company, совместно с наш.дом.рф, Росреестром и Новосибирскстат.
#НОВОСТИ
ТОП-10 застройщиков по сумме реализации в декабре 2024 г.
Брусника — 1534 млн руб.;
Расцветай — 844 млн руб.;
Поляков — 765 млн руб.;
СОЮЗ — 495 млн руб.;
КПД-Газстрой — 467 млн руб.;
Первый строительный фонд — 448 млн руб.;
СМСС — 271 млн руб.;
VIRA — 241 млн руб.;
Страна Девелопмент — 233 млн руб.;
Юнити — 220 млн руб.
При этом первые пять компаний составляют 46% от общего объема реализации на рынке недвижимости Новосибирской области.
Верхние строчки по средней стоимости квадратного метра в новостройках и апартаментах занимают застройщики:
1. ООО СЗ «Эталон» (Freedom City)
2. SG Development (АЭРОН);
3. СибирьИнвест;
4. ХИММЕТАЛЛ;
5. МЕТА;
6. Поляков;
7. Юнити;
8. Брусника;
9. СМСС;
10. Расцветай.
Наибольшее количество жилых объектов, по данным аналитиков, строится в Октябрьском районе — 19,5%. Второе место занимает Заельцовский район с показателем 18,2%, на третьем расположился Ленинский — 16%. Самым «незастраиваемым» в Новосибирске признан Железнодорожный район с долей 1,8%.
Коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников выделил три главные тенденции 2024 г. на новосибирском рынке недвижимости.
Первая — рост доли крупнейших застройщиков на рынке.
За последние полгода показатель увеличился более чем на 10%, что указывает на тенденцию к укрупнению рынка. Насколько этот тренд окажется устойчивым в долгосрочной перспективе, будет зависеть от ряда экономических факторов.
Вторая — покупатели все больше ценят комфорт и просторные планировки. Поэтому застройщики постепенно отходят от формата «мелкой нарезки», когда в жилом доме или комплексе подавляющее большинство квартир — это небольшие студии.
Третья — в условиях ужесточения и снижения доступности программ государственной поддержки ипотечного кредитования рынок развернулся в сторону альтернативных вариантов, в частности, это касается апартаментов.
На них не действуют госпрограммы, а спрос в течение года оставался на стабильно высоком уровне. Это сказалось на росте стоимости квадратного метра: обратите внимание на то, что по этому показателю первые два места занимают именно апартаменты, — отметил Мельников.
Источник:
https://nsk.dk.ru/news/237216709
