Что происходит на рынке недвижимости. Экстренное совещание
11.03.2022
Уважаемые клиенты, коллеги!
Рынок недвижимости в России переживает непростые времена, изменения коснулись буквально каждого сегмента: коммерческой, загородной, жилой и строящейся недвижимости. В первую очередь почувствовали на себе все санкционные ограничения застройщики, которые столкнулись с нарушением логистики и невозможностью выкупить европейские строительные материалы, необходимые для уже начатого строительства. Да, я понимаю, что сейчас строительным организациям для завершения уже строящихся домов необходимо в короткий срок переориентироваться, найти новых поставщиков материалов, заключить контракты с новыми партнёрами по оборудованию, необходимо обучить персонал работе с новым оборудованием и т.д. Но все эти сложности не должны позволять им беспрецедентно, массово, искусственно производить поднятие цен на квартиры и апартаменты, по большей степени, в спекулятивных целях, которые приводят к еще большему нарастанию проблем на рынке недвижимости. Ведь в итоге, за все это будет платить конечный покупатель.
Да, я соглашусь с тем, что сейчас для поддержки строительной отрасли будет разработан большой комплекс мер, как заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства, который должен помочь застройщикам. Но там не сказано, что они усилят контроль над ценообразованием и, тем более, за качеством строительства. Я, как эксперт рынка, опасаюсь, что все меры поддержки могут только расслабить застройщиков.
Я обращаюсь к Застройщикам города Новосибирска, дорогие мои партнеры, пожалуйста, не ломайте рынок, перестаньте так резко поднимать стоимость квадратного метра.
С 23 февраля ко мне лично и ко всем моим сотрудникам ежедневно поступают звонки наших клиентов с вопросами: «ЧТО ДАЛЬШЕ? ПРОДАВАТЬ ИЛИ НЕТ? ЕСЛИ ПРОДАВАТЬ, ТО КУДА ВКЛАДЫВАТЬ? И СТОИТ ЛИ ВООБЩЕ ВКЛАДЫВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ? ИПОТЕКА ПОД 23%, РАЗВЕ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС?».
Для ответов на эти вопросы я сегодня экстренно собрала совещание, где каждый эксперт компании «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» высказал свое мнение. В сложившейся экономической ситуации в стране, на наш взгляд, безопасно и максимально выгодно СОХРАНЯТЬ капитал на вторичном рынке жилой и коммерческой недвижимости. Да, мы прекрасно понимаем и верим, что пройдет время и новосибирский строительный рынок сможет стать опять безопасным и привлекательным для инвестиций и сохранения капитала, но, на сегодняшний день, своим клиентам мы будем рекомендовать вторичный рынок.
За 25 лет на рынке недвижимости моей компанией было пережито не одно кризисное состояние в стране, конечно, такого как сейчас еще не было. Но я знаю точно, что мы, РОССИЯ, все переживем, и дальше нас ждут новые горизонты. Новосибирск будет процветать, а рынок недвижимости нашего города будет самым безопасным, привлекательным в Западной Сибири и не только.
Мы верим в наше мирное и светлое будущее.
С уважением, директор компании «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» Бугрова Олеся
Вернуться к списку новостей
Рынок недвижимости в России переживает непростые времена, изменения коснулись буквально каждого сегмента: коммерческой, загородной, жилой и строящейся недвижимости. В первую очередь почувствовали на себе все санкционные ограничения застройщики, которые столкнулись с нарушением логистики и невозможностью выкупить европейские строительные материалы, необходимые для уже начатого строительства. Да, я понимаю, что сейчас строительным организациям для завершения уже строящихся домов необходимо в короткий срок переориентироваться, найти новых поставщиков материалов, заключить контракты с новыми партнёрами по оборудованию, необходимо обучить персонал работе с новым оборудованием и т.д. Но все эти сложности не должны позволять им беспрецедентно, массово, искусственно производить поднятие цен на квартиры и апартаменты, по большей степени, в спекулятивных целях, которые приводят к еще большему нарастанию проблем на рынке недвижимости. Ведь в итоге, за все это будет платить конечный покупатель.
Да, я соглашусь с тем, что сейчас для поддержки строительной отрасли будет разработан большой комплекс мер, как заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании правительства, который должен помочь застройщикам. Но там не сказано, что они усилят контроль над ценообразованием и, тем более, за качеством строительства. Я, как эксперт рынка, опасаюсь, что все меры поддержки могут только расслабить застройщиков.
Я обращаюсь к Застройщикам города Новосибирска, дорогие мои партнеры, пожалуйста, не ломайте рынок, перестаньте так резко поднимать стоимость квадратного метра.
С 23 февраля ко мне лично и ко всем моим сотрудникам ежедневно поступают звонки наших клиентов с вопросами: «ЧТО ДАЛЬШЕ? ПРОДАВАТЬ ИЛИ НЕТ? ЕСЛИ ПРОДАВАТЬ, ТО КУДА ВКЛАДЫВАТЬ? И СТОИТ ЛИ ВООБЩЕ ВКЛАДЫВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ? ИПОТЕКА ПОД 23%, РАЗВЕ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС?».
Для ответов на эти вопросы я сегодня экстренно собрала совещание, где каждый эксперт компании «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» высказал свое мнение. В сложившейся экономической ситуации в стране, на наш взгляд, безопасно и максимально выгодно СОХРАНЯТЬ капитал на вторичном рынке жилой и коммерческой недвижимости. Да, мы прекрасно понимаем и верим, что пройдет время и новосибирский строительный рынок сможет стать опять безопасным и привлекательным для инвестиций и сохранения капитала, но, на сегодняшний день, своим клиентам мы будем рекомендовать вторичный рынок.
За 25 лет на рынке недвижимости моей компанией было пережито не одно кризисное состояние в стране, конечно, такого как сейчас еще не было. Но я знаю точно, что мы, РОССИЯ, все переживем, и дальше нас ждут новые горизонты. Новосибирск будет процветать, а рынок недвижимости нашего города будет самым безопасным, привлекательным в Западной Сибири и не только.
Мы верим в наше мирное и светлое будущее.
С уважением, директор компании «БК НЕДВИЖИМОСТЬ» Бугрова Олеся
