Ипотека идет на рекорды

Средние ставки по ипотеке у банков упали и к концу года могут снизиться еще. На этом фоне выросла и величина кредитов, и количество заемщиков.

30 крупнейших банков России в сентябре выдали заемщикам более 100 тыс. кредитов более чем на 225 млрд руб. — это рекорд текущего года по обоим показателям, следует из данных ЦБ. Впрочем, рекорды прошлого года пока не достигнуты: в сентябре 2018 г. было выдано более 110 тыс. займов на 231 млрд руб., пишет «Коммерсантъ».

На рекорд этого сентября повлияло упрощение выдачи ипотеки, в том числе благодаря цифровизации, считают в Альфа-банке. Не исключено, что за счет ставок, которые к концу года могут опуститься ниже 9% годовых, в декабре выдача ипотеки побьет рекорд прошлогоднего декабря, считает управляющий директор Абсолют-банка Антон Павлов. Тогда крупнейшие банки выдали более 140 тыс. кредитов более чем на 310 млрд руб.

В сентябре средняя ставка по ипотеке оказалась на минимальном уровне с начала года — 9,63% годовых. Причем, как считает младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский, показатель еще не учитывает снижение ключевой ставки ЦБ на 0,5 п. п.

В сентябре средний размер ипотечного кредита также достиг максимума — 2,24 млн руб., тогда как прежде он составлял 2,08 млн руб. Рост показателя связан с подорожанием жилья, считает главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк.

Одновременно с этим показателем растет и средний срок кредита — год назад ипотека выдавалась в среднем на 15 лет, а сейчас на 20 лет, при этом размер ежемесячного платежа фактически не изменился,— добавила она.

Статья подготовлена издательством "Деловой Квартал".

Ссылка на источник: https://nsk.dk.ru/news/ipoteka-idet-na-rekordy-snizhenie-stavok-privelo-k-rastuschey-vydache-kreditov-237128193