Новые требования к точности и методам определения координат, площади объектов недвижимости
13.01.2021
С 01 января 2021 года вступает в силу и действует до 31 декабря 2026 года приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, которым утверждены:
- требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке;
- требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
Приказ устанавливает методы определения координат характерных точек, содержит формулы для вычисления средней квадратической погрешности определения координат характерной точки.
Признано существование комбинированного метода определения координат. Уточнены элементы зданий и сооружений, включаемые и не включаемые в площадь (балконы, веранды, лоджии, террасы, галереи, тамбуры и иные подобные части).
Требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места применяются при подготовке документов для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости в случае определения площади зданий с назначением "жилое", "многоквартирный дом" (далее - жилые здания), "нежилое" (далее - нежилые здания), помещений с назначением "жилое", "нежилое" (далее соответственно - жилые, нежилые помещения), машино-мест, площади или площади застройки сооружений, основной характеристикой которых является площадь или площадь застройки.
Ссылка на источник: https://rosreestr.gov.ru/site/
Вернуться к списку новостей
- требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке;
- требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
Приказ устанавливает методы определения координат характерных точек, содержит формулы для вычисления средней квадратической погрешности определения координат характерной точки.
Признано существование комбинированного метода определения координат. Уточнены элементы зданий и сооружений, включаемые и не включаемые в площадь (балконы, веранды, лоджии, террасы, галереи, тамбуры и иные подобные части).
Требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места применяются при подготовке документов для целей государственного кадастрового учета объектов недвижимости в случае определения площади зданий с назначением "жилое", "многоквартирный дом" (далее - жилые здания), "нежилое" (далее - нежилые здания), помещений с назначением "жилое", "нежилое" (далее соответственно - жилые, нежилые помещения), машино-мест, площади или площади застройки сооружений, основной характеристикой которых является площадь или площадь застройки.
Ссылка на источник: https://rosreestr.gov.ru/site/
