Орджоникидзе, 23 "Болгарский дом"

Pдание, известное всем в городе как Болгарский дом, расположенный на пересечении Красного проспекта и Вокзальной магистрали.

Застройщик
ПроектСтройМонтаж СК

Срок сдачи
2001 год

Pдание, известное всем в городе как Болгарский дом, расположенный на пересечении Красного проспекта и Вокзальной магистрали.

О доме

Болгарский дом органично вписывается в архитектурную композицию застройки центра города и является его визитной карточкой. Эксперты по жилью считают здание образцом элитного жилья в историческом районе Новосибирска. Дому присущ конструктивизм, в котором внимание концентрируется на форме постройки. Стиль отличает отсутствие лепнины и других украшений, доминируют железобетон, кирпич, стекло. Все здания в округе такого же типа - дом «Облпотребсоюза», главпочтамт, Центральный банк, жилые дома вдоль Красного проспекта. Привлекает взгляд интересная особенность - фасад отделан жемчужно-белым, зеленым и нежно-голубым мрамором. Материал был специально привезен из Италии. Такого оформления не имеет какой-либо другой дом не только в Новосибирске, но и во всей России. В качестве несущих элементов в здании используются колонны, ригели и перекрытия, напоминающие этажерку, с кирпичными ограждающими стенами снаружи и утеплённым фасадом. Когда восьмиэтажную высотку сдавали в эксплуатацию, пришлось столкнуться с проблемой обустройства проезда с улицы Трудовой до улицы Орджоникидзе - к дому примыкает пешеходная терраса, ставшая проходом с Трудовой на Вокзальную магистраль. Пожарная инспекция была удивлена тем, что в случае форс-мажора машинам придется заезжать на нее непосредственно для эвакуации жильцов. Терраса – не единственное инновационное техническое решение. Проект Болгарского дома предусматривает и другие детали, призванные максимально повысить комфортность - полы с подогревом, счётчики тепла и воды, датчики включения/выключения света, реагирующие на звук. Инженерные технологии, примененные в строительстве дома, позволяют владельцам квартир производить перепланировку по собственному желанию. В жилищный комплекс входят наземная и подземная автостоянка, административные помещения, детская игровая площадка, а из арочных окон квартир, расположенных на верхнем этаже, открывается прекрасный обзор панорамы Новосибирска. Здание венчает пирамидальная высокая крыша, под которой уютно укрылась мансарда со сводчатым потолком и огромными окнами округлой конфигурации. Вся территория дома огорожена, по периметру и в холле организовано видеонаблюдение. Ощущение элитности пронизывает дом, начиная от внешнего вида и заканчивая незаметными на первый взгляд, но удобными для проживания мелочами. Недавно построенное на пустовавшем многие десятилетия участке здание естественно продолжило линию застройки магистрали, начатую еще в 50-х годах прошлого столетия семиэтажными «сталинками». Ретроспективность оказалась кстати – город получил элитный жилой фонд в центре, не испортив при этом целостность архитектурного восприятия. Дом класса комфорт. Выполнен из кирпича. 8-10 этажей. 5 подъездов. 6 лифтов.

О квартирах

Площадь квартир от 70 до 180 м.кв/ Высота потолков 3 метра/ 71 квартира в доме.

Паркинг

Наземный, подземный выход через улицу

Безопасность

В доме есть консьерж, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум

Инфраструктура

Детский сад №135 «Речецветик», Детский сад №376 «Дельфиненок». Средняя общеобразовательная школа №10, гимназия №1 , школа№22. Первомайский сквер, Сквер героев революции. Театр Оперы и Балета, Театр Глобус